具體要看信用信息有哪些方面的問題，結(jié)合自身資質(zhì)情況選擇合適的產(chǎn)品。

銀行房地產(chǎn)抵押貸款審核嚴(yán)格，門檻高。由于抵押物的存在，一些金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的審核相對(duì)寬松，甚至有機(jī)構(gòu)產(chǎn)品可以不看信用信息就貸款。

一是信用歷史逾期或當(dāng)前逾期。

如果是目前的逾期問題，可以在申請(qǐng)前償還逾期信用信息，等待下個(gè)月的信用信息更新。目前對(duì)逾期信用信息的要求是，近兩年不能有連續(xù)三次、連續(xù)六次的逾期記錄。逾期歷史的銀行不能批準(zhǔn)，可以選擇門檻低的機(jī)構(gòu)產(chǎn)品。

二是網(wǎng)貸筆數(shù)多，近期征信查詢次數(shù)多。

大部分銀行和金融機(jī)構(gòu)的產(chǎn)品都會(huì)卡信用信息的網(wǎng)貸數(shù)量和查詢數(shù)量。比如最近三個(gè)月信用信息查詢不能超過(guò)七次，網(wǎng)貸數(shù)量不能超過(guò)六次。信用信息可以選擇當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行的房地產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品。一些當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行可以溝通查詢次數(shù)和網(wǎng)貸數(shù)量，要求沒有那么嚴(yán)格。

資質(zhì)差、信用信息有缺陷的，優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行門檻低的產(chǎn)品，其次是金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品。銀行低息產(chǎn)品做不到的時(shí)候，可以去機(jī)構(gòu)審核寬松的產(chǎn)品。雖然利息成本比較高，但是信用信息提高后可以轉(zhuǎn)到銀行半年，降低支付成本。